您好!今天是2019年7月14日 星期日
設為首頁 |  加入收藏
 
  客戶服務   
 
購房手冊   您現在的位置在:首頁 -> 客戶服務 -> 購房手冊  
- 大乐透走|大乐透中两个蓝号

 

 

 

 
01、簽訂認購書協議
選定單位并交足定金后即可簽訂樓宇認購協議書,定金一般可用現金或刷卡支付。
小貼士:
1)簽訂認購協議書請提供有效的身份證明:
如為個人購買,需持有效的個人身份證明。
如為公司購買,應提供營業執照復印件,法人代表身份證復印件、委托代理人身份證及復印件等相關證件。
2)簽訂認購協議書前,請慎重確定業主的姓名及認購房號,認購協議書一經簽署即具有法律效力,不可隨意更改。
3)選擇按揭付款方式的業主必須符合銀行及國家規定的相關條件,客戶在選擇此種付款方式前可向銀行信貸人員或項目銷售人員詳細咨詢。
4)認購協議書是簽署商品房買賣合同的重要依據,請妥善保存
 
02、簽訂商品房買賣合同
客戶在簽訂認購協議書之后,在認購協議書規定的時間內繳納首期款或全額購房款,即可簽訂商品房買賣合同。
小貼士:
1)請仔細閱讀商品房合同,查看姓名、身份證號碼、樓座號、面積、樓價及合同約定的雙方權利義務條款等信息,確認無誤后在合同相應位置簽名、填寫簽約日期。
2)合同簽署人
業主:合同簽署人一般為業主本人,如屬合作購房,業主應全部到場簽名。
代理人:如果業主不能親臨簽署合同,可以書面委托一名代理人代辦簽署合同及按揭手續,代理人代簽合同前必須出示經過公證處公證的“委托書”及本人身份證原件及業主身份證復印件。
3)商品房買賣合同簽署后必須到政府主管部門進行備案;如為按揭付款方式,商品房買賣合同將按銀行的要求進行抵押登記等按揭業務辦理。
 
03、辦理按揭手續(僅適用于申請按揭者)
簽訂商品房買賣合同后,由業主按照銀行貸款要求提供有效資料證明,辦理按揭手續;銀行審核無誤放款。
小貼士:
1)按揭條件:已簽訂正式“商品房買賣合同”或同等文件資料的業主,即可申請辦理按揭。
2)業主交付及簽訂的所有按揭申請資料將由銀行進行審查,合格的資料按照一定的程序審批后房款,不合格的將退回客戶補充相關資料。
3)按揭房款后,業主即開始供樓款,請按時足額向銀行還款。
 
04、辦理入伙(房屋交付使用)
簽訂商品房買賣合同后,在合同約定的期限范圍內,開發商會以書面的形式向符合條件的業主發入伙通知書,業主按照通知書上面需要提交資料準備,即可辦理房屋交付使用手續。
小貼士:
1)請仔細閱讀入伙相關文件,確認無誤后簽署。
2)驗收屋宇時,應仔細查看室內設施是否妥善,如有缺陷、質量問題,應書面記錄提交開發商給予整改。
3)樓宇驗收及入伙書面文件均確認無誤后,領取鑰匙。
 
05、辦理房產證
房產正式交付后,按照政府主管部門規定,辦理產權轉移手續,取得房產證。產權轉移相關稅、費以政府相關規定為準。
 
 
 
 
 
友情鏈接:       
關于我們 網站說明 聯系我們 大乐透走

版權所有:溫州城市建設開發有限公司 地址:溫州市東游路67號
郵編:325003 電話:0577-88354296  浙ICP備12001896號-1
技術支持:溫州瑞星科技 您是第 7819450 位訪客 今日訪問:928  本站運行天數:2629