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城開花苑
瀏覽次數:1  發布時間:2011-12-28  返回
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由溫州城市建設開發有限公司開發的城開花苑位于車站大道以西,溫迪錦園以北,是集居住、商業為一體的住宅小區。該項目于1998年9月9日根據溫計基(1998)390號文件立項。1998年12月取得了擴初設計的批復(溫建技(1998)34號文件)。

根據地形和周邊環境的需要,小區東邊沿街為商住樓,兩側面均為點式歐陸風格的住宅樓,空間極其舒展。店后街則設單間車庫,另3#、5#、7#樓底層架空作為汽車停放,9#樓地下室則用于解決小區內非機動車停放,面積達1200m2,另設水池、水泵房。組團實行封閉式管理,設有東南北三個入口,另在東邊增設人行消防道一條,以滿足消防需要。小區設計上注重突出綠化和休閑。設有小區中心綠地,并且在主要綠地及宅前綠地中穿插庭院式綠化走廊并配以花架連廊、假山等園林小品營造了一個環境優美、清新宜人的綠化居住小區。小區內有游泳池、網球場等設施,滿足了住戶休閑、健身的需要,充分體現了以人為本的設計理念。

該小區由14幢多層住宅和1幢12層小高層住宅樓組成,總用地面積20963.6m2,建筑總占地面積6290m2,總建筑面積59272.7m2(含地下室1273.27m2)。其中住宅用房51809.123m2,商業用房3870.486m2,公共服務配套用房3593.1m2,綠化率為30.02%,容積率為2.1,建筑密度為30%。

該項目于1999年6月15日開工,經過施工單位一年半時間的精心施工,14幢多層住宅樓全部被評為優良工程,9#樓小高層榮獲“甌江杯”。2000年11月初溫州市公安局、消防支隊對本工程地下室通道等進行了消防專項驗收和復驗,均符合有關消防驗收規范,具備使用條件,同意于2001年2月交付使用。

城開花苑小區于2002年6月參加由溫州市委宣傳部、市創建辦、市綜治辦、市建設局、市公安局等單位聯合主辦的“雙十佳”評選活動。經綜合考評決定,被主辦單位授于“溫州市安全文明(住宅)小區”稱號。
 

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